南京 契税计算方法及公式

　　在我国，契税是国家对土地、房屋等不动产所有权转移时所征收的一种税收。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的计算方法为：

　　1.计税依据：房屋、土地的评估价值或成交价格。

　　2.税率：按照不同地区和经济发展水平确定不同的税率标准。一般分为3%-5%的三档税率（具体适用税率以当地政府规定为准）。

　　3.应纳税额=计税依据×税率。例如，如果一套房屋的评估价值为100万元，则应缴纳的契税为：

　　应纳税额=100万×3%=3万元

　　因此，契税是办理房产证前需要缴纳的一项费用之一，其计算方法和公式如下：